1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
藤沢市
54.2万円/㎡
前年比+2.5%
藤沢シティハウス
神奈川県藤沢市大鋸二丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩8分
1990年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 82.06㎡の場合
相場
4,109万円
50.1万円/㎡
1,710
3,309
4,908
6,507
AI査定結果
推定相場価格
4,109万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,309万円〜4,908万円
40.3万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
藤沢シティハウス
3,880万円（47.3万円/㎡）/ 1階 / 82.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,880万円 | 47.3万円 | 1階 | 82.06㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/25 | 3,880万円 | 47.0万円 | 1階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,598万円 | 45.3万円 | 3階 | 79.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 3,698万円 | 46.6万円 | 3階 | 79.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,898万円 | 49.1万円 | 3階 | 79.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 3,798万円 | 47.8万円 | 3階 | 79.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 2,990万円 | 36.4万円 | 1階 | 82.06㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は42.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 藤沢シティハウス 藤沢市大鋸二丁目 | 藤沢駅8分 | 3,880万円 | 47.3万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/14 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅37分 | 2,290万円 | 35.5万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/01 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅36分 | 2,390万円 | 37.0万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/09 | ダイアパレス湘南台V 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅28分 | 2,398万円 | 36.0万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/14 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 2,580万円 | 37.4万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/15 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 2,598万円 | 40.1万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラフェリア湘南参番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅5分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/08 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 2,998万円 | 47.3万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/28 | エステ・スクエア湘南台弐番館 藤沢市石川一丁目 | 湘南台駅27分 | 2,490万円 | 36.7万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/01 | 藤沢西ガーデンハウス 藤沢市大庭 | 辻堂駅29分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤沢グリーンライフマンション 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅8分 | 3,499万円 | 43.8万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/29 | クリオ藤沢善行壱番館 藤沢市善行一丁目 | 善行駅5分 | 2,390万円 | 36.4万円 | 65.64㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/08 | ブルーコート湘南 藤沢市辻堂二丁目 | 辻堂駅2分 | 3,480万円 | 51.0万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/14 | アエラス辻堂ウエストウイング 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅14分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/02 | RELiS藤沢本町 藤沢市みその台 | 藤沢本町駅12分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.36㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/01 | ライオンズマンション湘南辻堂第2 藤沢市辻堂六丁目 | 辻堂駅17分 | 3,190万円 | 47.1万円 | 67.77㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/19 | リノア湘南辻堂 藤沢市辻堂新町三丁目 | 辻堂駅20分 | 4,380万円 | 51.5万円 | 85.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、藤沢市では2.5%上昇しています。
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1989年築 / 4階建 / 23戸 / RC造