1985〜1995年築, 専有面積72.06㎡〜92.06㎡の平均販売価格
神奈川県
44.9万円/㎡
前年比+2.7%
藤沢市
56.7万円/㎡
前年比+8.8%
藤沢シティハウス
神奈川県藤沢市大鋸二丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩8分
1990年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
4,109万円
50.1万円/㎡
1,710
3,309
4,908
6,507
AI査定結果
推定相場価格
4,109万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,309万円〜4,908万円
40.3万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月22日
藤沢シティハウス
3,880万円（47.3万円/㎡）/ 1階 / 82.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,880万円 | 47.3万円 | 1階 | 82.06㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/25 | 3,880万円 | 47.0万円 | 1階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,598万円 | 45.3万円 | 3階 | 79.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 3,698万円 | 46.6万円 | 3階 | 79.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 3,898万円 | 49.1万円 | 3階 | 79.39㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/09/16 | 3,798万円 | 47.8万円 | 3階 | 79.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 2,990万円 | 36.4万円 | 1階 | 82.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 3,898万円 | 49.1万円 | 3階 | 79.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,080万円 | 38.8万円 | 3階 | 79.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 藤沢シティハウス 藤沢市大鋸二丁目 | 藤沢駅8分 | 3,880万円 | 47.3万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/23 | アルス・クリオ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅4分 | 5,480万円 | 68.1万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 61戸 | SRC |
| 2022/12/04 | クリオ藤沢壱番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅4分 | 4,280万円 | 67.3万円 | 63.57㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/14 | KCマンション藤が岡 藤沢市藤が岡二丁目 | 藤沢駅15分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/13 | ハイフレーム湘南 藤沢市大鋸一丁目 | 藤沢駅10分 | 3,870万円 | 61.6万円 | 62.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/18 | レフィナード湘南 藤沢市大鋸一丁目 | 藤沢駅11分 | 3,380万円 | 41.4万円 | 81.58㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/18 | サージュ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅9分 | 5,890万円 | 63.7万円 | 92.51㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2024/07/13 | クリオ藤沢弐番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 3,980万円 | 49.3万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2023/05/01 | シティコープ藤沢グレイスコア 藤沢市本町二丁目 | 藤沢駅11分 | 3,790万円 | 52.4万円 | 72.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2022/03/19 | 藤沢弥勒寺ガーデンハウス 藤沢市弥勒寺二丁目 | 藤沢駅18分 | 3,780万円 | 45.0万円 | 84.01㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/10 | パーク・ハイム藤沢鵠沼 藤沢市片瀬 | 藤沢駅14分 | 4,290万円 | 57.1万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%上昇、藤沢市では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は藤沢市の平均と比較して16.6%割安です。
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1999年築 / 13階建 / 37戸 / RC造